У меня есть в садоводческом товариществе “Окское” сад. Как проще сделать приватизацию?

Как проще сделать приватизацию? Блог

Во-пер­вых, надо знать, что еди­но­го доку­мен­та, одно­вре­мен­но под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­ни­ка на зем­лю и пра­во на дом (стро­е­ние), сто­я­щий на этой зем­ле, не суще­ству­ет. Сле­до­ва­тель­но, необ­хо­ди­мо оформ­лять два отдель­ных доку­мен­та:

Сви­де­тель­ство о пра­ве соб­ствен­но­сти на зем­лю и Сви­де­тель­ство о пра­ве соб­ствен­но­сти на стро­е­ние. Исхо­дя из это­го и гото­вят­ся паке­ты необ­хо­ди­мых доку­мен­тов.

Для Сви­де­тель­ства о пра­ве соб­ствен­но­сти на зем­лю:

• ксе­ро­ко­пия пас­пор­та (стра­нич­ки с фото и про­пис­кой);

• ксе­ро­ко­пия садо­вод­че­ской книж­ки;

• выпис­ка из про­то­ко­ла обще­го собра­ния о выде­ле­нии дан­но­го участ­ка садо­во­ду и раз­ре­ше­нии при­ва­ти­за­ции (полу­ча­ет­ся в садо­вод­стве у пред­се­да­те­ля);

• справ­ка об отсут­ствии каких-либо задол­жен­но­стей по садо­вод­ству (полу­ча­ет­ся в садо­вод­стве у пред­се­да­те­ля);

• выко­пи­ров­ка из ген­пла­на садо­вод­ства, заве­рен­ная пред­се­да­те­лем (полу­ча­ет­ся в садо­вод­стве у пред­се­да­те­ля);

• ксе­ро­ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го (пра­во­удо­сто­ве­ря­ю­ще­го) доку­мен­та, на осно­ва­нии кото­ро­го был про­из­ве­ден отвод земель для садо­вод­ства (полу­ча­ет­ся в садо­вод­стве у пред­се­да­те­ля);

• кадаст­ро­вый план земель­но­го. _ участ­ка (КПЗУ) — выпис­ка из го-

судар­ствен­но­го земель­но­го кадаст­ра (выпис­ка плат­ная, полу­ча­ет­ся в земель­ной кадаст­ро­вой пала­те (ЗКП) рай­о­на, в кото­ром нахо­дит­ся садо­вод­ство; срок выда­чи — месяц; обра­зец заяв­ки на полу­че­ние КПЗУ выве­шен в ЗКП (кадаст­ро­вая пала­та), возь­ми­те с собой пас­порт).

Имея дан­ный ком­плект доку­мен­тов, про­во­ди­те меже­ва­ние, полу­ча­е­те Поста­нов­ле­ние орга­нов мест­ной вла­сти о при­ва­ти­за­ции, поста­нов­ку земель­но­го участ­ка на ГКУ и полу­ча­е­те КПЗУ для госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции прав, т. е. в пунк­те 17 КПЗУ долж­но быть напи­са­но «для госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции прав». Затем вы иде­те в Феде­раль­ную реги­стра­ци­он­ную служ­бу ваше­го рай­о­на, имея с собой сле­ду­ю­щие доку­мен­ты:

• 2–3 нота­ри­аль­но заве­рен­ные копии Поста­нов­ле­ния, КПЗУ, пас­порт, заяв­ле­ние;

• опла­чи­ва­е­те реги­стра­цию, сда­е­те доку­мен­ты и через месяц полу­ча­е­те Сви­де­тель­ство о пра­ве соб­ствен­но­сти на зем­лю.

Для Сви­де­тель­ства о пра­ве соб­ствен­но­сти на стро­е­ние долж­ны иметь:

• сви­де­тель­ство о пра­ве соб­ствен­но­сти на зем­лю;

• поста­нов­ле­ние орга­нов мест­ной вла­сти о при­ва­ти­за­ции зем­ли;

• тех­ни­че­ский пас­порт на стро­е­ние с пла­ном;

• справ­ку управ­ле­ния тех­ни­че­ской инвен­та­ри­за­ции (УТИ) с пла­ном.

Если дан­ных доку­мен­тов нет, то для их полу­че­ния вы иде­те в БТИ и пише­те заяв­ле­ние о зака­зе тех­ни­че­ско­го пас­пор­та, опла­чи­ва­е­те пред­ва­ри­тель­ный взнос за тех­ни­че­ский пас­порт
(10ОО-1500 руб.) и полу­ча­е­те кви­тан­цию. В БТИ вам выда­ют рас­пис­ку и назна­ча­ют дату при­бы­тия на уча­сток инспек­то­ра (луч­ше пред­ло­жить самим доста­вить его на уча­сток, чем ждать его целый день). Через 1 месяц вме­сте с кви­тан­ци­ей и рас­пис­кой може­те полу­чить тех­ни­че­ский пас­порт (воз­мож­на денеж­ная допла­та, срок дей­ствия пас­пор­та огра­ни­чен — 6 меся­цев). На завер­ша­ю­щем эта­пе вы иде­те в Феде­раль­ную реги­стра­ци­он­ную служ­бу ваше­го рай­о­на, имея с собой пас­порт и все ранее пере­чис­лен­ные доку­мен­ты, оформ­ля­е­те заяв­ле­ние, опла­чи­ва­е­те реги­стра­цию, сда­е­те доку­мен­ты и через месяц полу­ча­е­те Сви­де­тель­ство о пра­ве соб­ствен­но­сти на стро­е­ние.

Как види­те, про­сто сде­лать при­ва­ти­за­цию не полу­чит­ся.

Плохо
0
Пойдет
0
Супер
0
Оцените статью
Летко - Дача своими руками!
Добавить комментарий