У меня есть в садоводческом товариществе "Окское" сад. Как проще сделать приватизацию?

Во-первых, надо знать, что единого документа, одновременно подтверждающего право собственника на землю и право на дом (строение), стоящий на этой земле, не существует. Следовательно, необходимо оформлять два отдельных документа:

Свидетельство о праве собственности на землю и Свидетельство о праве собственности на строение. Исходя из этого и готовятся пакеты необходимых документов.

Для Свидетельства о праве собственности на землю:

• ксерокопия паспорта (странички с фото и пропиской);

• ксерокопия садоводческой книжки;

• выписка из протокола общего собрания о выделении данного участка садоводу и разрешении приватизации (получается в садоводстве у председателя);

• справка об отсутствии каких-либо задолженностей по садоводству (получается в садоводстве у председателя);

• выкопировка из генплана садоводства, заверенная председателем (получается в садоводстве у председателя);

• ксерокопия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, на основании которого был произведен отвод земель для садоводства (получается в садоводстве у председателя);

• кадастровый план земельного. _ участка (КПЗУ) — выписка из го-

сударственного земельного кадастра (выписка платная, получается в земельной кадастровой палате (ЗКП) района, в котором находится садоводство; срок выдачи — месяц; образец заявки на получение КПЗУ вывешен в ЗКП (кадастровая палата), возьмите с собой паспорт).

Имея данный комплект документов, проводите межевание, получаете Постановление органов местной власти о приватизации, постановку земельного участка на ГКУ и получаете КПЗУ для государственной регистрации прав, т. е. в пункте 17 КПЗУ должно быть написано «для государственной регистрации прав». Затем вы идете в Федеральную регистрационную службу вашего района, имея с собой следующие документы:

• 2-3 нотариально заверенные копии Постановления, КПЗУ, паспорт, заявление;

• оплачиваете регистрацию, сдаете документы и через месяц получаете Свидетельство о праве собственности на землю.

Для Свидетельства о праве собственности на строение должны иметь:

• свидетельство о праве собственности на землю;

• постановление органов местной власти о приватизации земли;

• технический паспорт на строение с планом;

• справку управления технической инвентаризации (УТИ) с планом.

Если данных документов нет, то для их получения вы идете в БТИ и пишете заявление о заказе технического паспорта, оплачиваете предварительный взнос за технический паспорт
(10ОО-1500 руб.) и получаете квитанцию. В БТИ вам выдают расписку и назначают дату прибытия на участок инспектора (лучше предложить самим доставить его на участок, чем ждать его целый день). Через 1 месяц вместе с квитанцией и распиской можете получить технический паспорт (возможна денежная доплата, срок действия паспорта ограничен — 6 месяцев). На завершающем этапе вы идете в Федеральную регистрационную службу вашего района, имея с собой паспорт и все ранее перечисленные документы, оформляете заявление, оплачиваете регистрацию, сдаете документы и через месяц получаете Свидетельство о праве собственности на строение.

Как видите, просто сделать приватизацию не получится.


 

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Кое-что еще...интересное

Защита сада от грызунов
Здоровый картофель - своими руками
Перец сладкий маринованный
Как выбрать мягкую мебель?
Удобрение из майских жуков
"Ведьмины мётлы" малины
Какие цветы подарить?
Маленький пруд из подручных средств
Домашний йогурт «Смородинка»
Избавиться от пырея нетрудно
Быстровозводимые здания столовых
Удобрения почвы дачного участка
Советы садоводам и огородникам
Неприхотливые бордюрные многолетники
В мечтах о цветнике
Огурцы маринованные салатные
Зеленая цветущая «стена»
Сажаем длинную рассаду
Почему желудь не пророс?
Два участка в собственности?